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Modernisierung

Modernisieren leicht gemacht - Hohe Förderung für energiesparende Gebäude

Wachsende Energiepreise demonstrieren es: Energie ist ein kostbares Gut, das es sorgsam einzusetzen gilt. Nicht nur der Entlastung des eigenen Geldbeutels zuliebe, sondern auch zum Schutz der Umwelt lohnt sich ein Blick auf Erdgas, Solar und Co.

Immerhin kommt eine Studie des Instituts Wohnen und Umwelt (IWU) zu dem Schluss, dass mit Hilfe einer systematischen Sanierung, Einsparungen von bis zu 69 Prozent der Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung in Altbauten ermöglicht werden. Denn während moderne Erdgas-Brennwertanlagen die Temperatur zur Wärmeerzeugung flexibel den Bedingungen anpassen können, arbeiten alte Kessel mit fixen Temperaturen und erzeugen dadurch bis zu 29 % Energieverlust. Weitere 19 % entweichen auf Grund unzureichender Dämmung der Außenwände und noch einmal 17 % auf Grund einfacher Fensterverglasung, so die IWU-Studie.

Umweltbewusst wohnen

Wer sich für moderne Erdgas-Brennwertgeräte, Solarwärmeanlagen, eine optimale Dämmung, Wärmeschutzverglasungen und Abluftanlagen entscheidet, kann seinen Anspruch auf Zuschüsse und Darlehensvorteile geltend machen. Möchte ein Hausherr beispielsweise seine alte Heizung austauschen, kommen gleich zwei „Töpfe“ in Frage.

Das CO2-Gebäudesanierungsprogramm

Das Programm „CO2-Gebäudesanierung“ unterstützt die Sanierung von selbst genutzten oder vermieteten Wohnimmobilien. Dazu zählen neben Wohngebäuden auch Wohnheime sowie Alten- und Pflegeheime. Gefördert werden Investitionen in die Einsparung von CO2 über entsprechende Maßnahmenpakete. Wie wird gefördert?

Zinsverbilligung: Sie erhalten ein langfristiges Darlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren zu einem deutlich verbilligten Zinssatz. Der Zinssatz wird für die ersten 10 Jahre festgeschrieben.

Tilgungszuschuss: Wenn Sie bei der Sanierung das Neubau-Niveau nach der Energieeinsparverordnung erreichen, müssen Sie 5 % des Darlehens nicht zurückzahlen. Liegen Sie mehr als 30 % unter dem Neubau-Niveau, erhöht sich der Zuschuss auf 12,5 %.

Das Programm Wohnraum Modernisieren

Im Programm „Wohnraum Modernisieren“ wird die Modernisierung und Instandsetzung von selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden gefördert. Sie erhalten ein langfristiges, zinsgünstiges Darlehen mit Festzinssätzen und tilgungsfreien Anlaufjahren. Bei der Förderung wird in STANDARD-Maßnahmen und in Investitionen in den Klimaschutz – so genannte ÖKO-PLUS-Maßnahmen - unterschieden. Ein Beispiel für eine STANDARD-Maßnahme: Die Erneuerung der Zentralheizungsanlage z.B. mit einem Erdgas-Brennwertkessel. Wird zusätzlich eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitung installiert, ist dies eine ÖKO-PLUS-Maßnahmen, für die ein besonders günstiger Zinssatz gilt.

Finanzielle Vorteile

Durch die Erneuerung einer Heizungsanlage können der Energieverbrauch und damit die Energiekosten deutlich gesenkt werden. Die Programme „CO2-Gebäudesanierung“ und „Wohnraum Modernisieren“ unterstützen dabei den Gebäudeeigentümer. Aktuelle Informationen zu Zinssätzen, Darlehenshöchstbeträgen und weitere Rahmenbedingungen erhalten Sie über die KfW-Förderbank.

Genaue Auskünfte zu den Kosten- und Umweltvorteilen einer Erdgas-Brennwertheizung sowie zu den aktuellen Energiespar-Förderprogrammen gibt die KfW-Bank: www.kfw-foerderbank.de